I camini sono una parte importante della maggior parte delle case. Forniscono un modo per ventilare l'abitazione e creano un punto focale nella casa. Purtroppo, i camini possono anche essere una delle parti più vulnerabili della casa quando si tratta di perdite. Le perdite intorno alle cime dei camini spesso passano inosservate fino a quando l'acqua non inizia a gocciolare attraverso il soffitto o si nota una modanatura sulla parte superiore della cappa del camino. La prevenzione delle perdite dal tetto è un'operazione da fare ogni anno prima dell'arrivo dell'inverno, se si vogliono evitare del tutto questi problemi!
Se il vostro camino perde, dovete prendere provvedimenti per ripararlo. Ecco alcuni consigli su come farlo:
- Assicuratevi che la perdita non provenga dalla corona del camino;
- Rimuovere la neve o il ghiaccio che potrebbero bloccare il flusso dell'acqua;
- Chiedere a un professionista di ispezionare e riparare i giunti di malta incrinati prima di sigillarli con il silicone;
- Usare nastro adesivo e mastice (un tipo di materiale adesivo), se necessario, per chiudere le fessure intorno ai tubi e ad altri elementi vicino alla linea del tetto;
- Coprire le bocchette di ventilazione con tappi metallici o altro materiale solido, come il cartongesso.
Che cos'è una perdita dal tetto intorno al camino?
Una perdita dal tetto intorno al camino è un problema legato all'acqua che si verifica quando l'acqua piovana o la neve sciolta si infiltra in casa attraverso le fessure vicino al camino. Una causa comune di questo problema, noto anche come perdita da diga di ghiaccio, è l'inadeguatezza delle scossaline. Spesso si verifica nelle case più vecchie, dove non è stata effettuata un'adeguata impermeabilizzazione. Non solo può provocare danni all'acqua, ma anche la formazione di muffa, pericolosa per la salute e la proprietà!
Quali sono i sintomi di una perdita dal camino?
Il segno più comune di un possibile problema di perdita del camino è l'umidità intorno all'esterno, sulle pareti o sui soffitti nelle zone in cui passa la canna fumaria del camino. Altri segni di una perdita del camino sono macchie e odori di muffa, crepe nel muro a secco o nell'intonaco intorno all'apertura del camino (che indicano che l'acqua ha danneggiato queste superfici) e macchie sui soffitti al di sotto del punto in cui passa il camino.
Come risolvere le perdite dal tetto intorno al camino?
La seguente guida contiene alcuni utili trucchi e consigli su come pulire da soli una perdita dal camino. Tuttavia, se il problema appare più serio o se si nota uno dei segni sopra elencati nella propria abitazione, si consiglia di rivolgersi a un professionista esperto nella riparazione dei tetti, in modo da poter risolvere correttamente il problema e assicurarsi che non vi siano altri problemi più gravi legati alla canna fumaria.
Le migliori pratiche per prevenire le perdite sul tetto della casa
- Ispezionare regolarmente il tetto per verificare l'eventuale presenza di danni e perdite.
- Mantenere le grondaie, i pluviali e gli spruzzi d'acqua
- Riparare o sostituire le tegole danneggiate il prima possibile
- Utilizzare un sigillante per tetti di alta qualità
- Mantenere il camino pulito e sgombro da detriti
Se avete individuato che la vostra casa ha bisogno di riparazioni, assicuratevi di fissare un appuntamento con un appaltatore autorizzato. Se avete bisogno di assistenza immediata durante il maltempo o dopo l'orario di lavoro, contattate un'impresa di coperture di emergenza 24/24.
Protezione dell'ambiente
Quando si ha a che fare con tetti e camini, è importante usare precauzioni per proteggere l'ambiente. I cappucci per camini sono progettati per questo scopo, impedendo agli animali di annidarsi intorno o all'interno dell'area del tetto che potrebbe potenzialmente causare molti danni che possono essere costosi se non risolti abbastanza rapidamente. Dovete sempre assicurarvi di avere gli strumenti giusti per il lavoro. Una semplice cassetta degli attrezzi può aiutarvi a riparare il vostro tetto in modo rapido e corretto, senza commettere errori costosi.
Consigli per la sicurezza
- Non salite mai su un tetto bagnato. Aspettate sempre che la superficie si asciughi.
- Durante le riparazioni, utilizzare dispositivi di sicurezza adeguati, come elmetto, stivali e guanti.
- Arrampicare con un compagno.
- Ispezionare sempre il tetto per verificare la presenza di eventuali danni prima di iniziare le riparazioni.
- Eliminare tutti i materiali infiammabili, come legna e foglie, intorno al camino per evitare rischi di incendio.
- Indossare indumenti protettivi come guanti, stivali e occhiali di sicurezza.
- Prestare attenzione durante la rimozione o la sostituzione delle tegole. Per maggiore precauzione, si può usare un piede di porco per sollevare i chiodi che tengono fermi i pezzi di tegola allentati prima di staccarli completamente.
- Individuare tutti i dispositivi di fissaggio del tetto, comprese le viti e i bulloni che tengono le scossaline metalliche e le tegole.
- Utilizzare un taglierino affilato per tagliare la calafatura e la scossalina della canna fumaria, assicurandosi poi di sostituire tutti i pezzi.
- Applicare il calafataggio nelle fessure tra le scossaline in alluminio o metallo e le superfici del tetto usando il dito o un coltello da stucco in plastica per migliorare l'adesione del sigillante prima di sostituire le tegole.
- Prima di sostituire le tegole, avvolgete un pezzo di scossalina di alluminio intorno al camino con del mastice autosigillante per tetti. Le scossaline in alluminio possono essere acquistate in qualsiasi centro per la casa e sono disponibili in diverse larghezze per adattarsi alla maggior parte dei tetti.
- Se necessario, utilizzare una carta di feltro per una maggiore tenuta tra il camino e il tetto.
- Sostituire le tegole sopra le scossaline per evitare perdite in caso di forti piogge o scioglimento della neve.
- Applicare un sottile strato di calafataggio nelle fessure riparate con il mastice prima di sostituire le scossaline di alluminio intorno ai camini per una maggiore protezione contro i danni causati dall'acqua piovana, soprattutto nelle aree con scarso drenaggio del tetto.
- Controllate l'intera canna fumaria e riparate eventuali altri danni, se necessario, per evitare ulteriori problemi di perdite in caso di future piogge abbondanti o scioglimento della neve.
- Lavare i residui di calafataggio intorno ai camini con uno straccio bagnato prima che si asciughi completamente per migliorare l'aspetto e la protezione del sigillante contro i danni causati dall'acqua piovana, soprattutto nelle aree con scarso drenaggio del tetto.
Domande frequenti
Come si fa a sapere se il tetto ha un camino?
Guardate in cima alla vostra casa. Se di solito c'è un'apertura o un fumaiolo, allora probabilmente ne ha uno!
Posso sostituire l'intero tetto?
Se il tetto è piatto, è assolutamente possibile sostituire l'intero tetto. Tuttavia, se ha un'inclinazione elevata o altri problemi strutturali con il resto del sistema di intelaiatura della casa, si tratterebbe di una riparazione estremamente costosa e probabilmente non andrebbe fatta da soli; piuttosto, coinvolgete dei professionisti per risolvere prima questi problemi importanti!
Di che tipo di strumenti ho bisogno?
Se avete intenzione di eseguire i lavori da soli (cosa che sconsigliamo), assicuratevi di avere tutti gli strumenti necessari per salire sul tetto in sicurezza. Inoltre, è necessario disporre di una combinazione di corde, secchiello e scala, in modo da poter rimuovere facilmente le vecchie tegole prima di posarne di nuove. Si consiglia di utilizzare dei teloni intorno alle aree finite per evitare di danneggiare il resto del tetto.
Come posso riparare una perdita intorno al camino?
Riparare una perdita d'acqua non è così difficile, ma può essere pericoloso se fatto in modo scorretto o senza le dovute precauzioni di sicurezza! Assicuratevi di leggere tutta la guida prima di iniziare il lavoro e ponete qualsiasi domanda nella sezione commenti qui sotto. Faremo del nostro meglio per aiutarvi il più possibile!
Come si prevengono le perdite dal tetto?
Tetti e camini possono essere sostituiti, ma si tratta di un'operazione molto costosa. Per evitarlo, assicuratevi di ispezionare regolarmente il vostro sistema di copertura per individuare eventuali buchi o aree deboli nel materiale. Prendete anche nota dei punti in cui l'acqua si accumula sulla casa quando piove! Questo aiuterà a identificare potenziali problemi prima che diventino gravi. Se notate qualcosa che non va sul vostro tetto (come ad esempio la mancanza di tegole), vi consigliamo di chiamare un esperto il prima possibile: è molto più facile ed economico che affrontare riparazioni importanti più avanti nel tempo!
Di che tipo di strumenti ho bisogno?
Se avete intenzione di eseguire i lavori da soli (cosa che sconsigliamo), assicuratevi di avere tutti gli strumenti necessari per salire sul tetto in sicurezza. Inoltre, è necessario disporre di una combinazione di corde, secchiello e scala, in modo da poter rimuovere facilmente le vecchie tegole prima di posarne di nuove. Si consiglia di utilizzare dei teloni intorno alle aree finite per evitare di danneggiare il resto del tetto.
Come posso riparare una perdita intorno al camino?
Riparare una perdita d'acqua non è così difficile, ma può essere pericoloso se fatto in modo scorretto o senza le dovute precauzioni di sicurezza! Assicuratevi di leggere tutta la guida prima di iniziare il lavoro e ponete qualsiasi domanda nella sezione commenti qui sotto. Faremo del nostro meglio per aiutarvi il più possibile!
Come si prevengono le perdite dal tetto?
Tetti e camini possono essere sostituiti, ma si tratta di un'operazione molto costosa. Per evitarlo, assicuratevi di ispezionare regolarmente il vostro sistema di copertura per individuare eventuali buchi o aree deboli nel materiale. Prendete anche nota dei punti in cui l'acqua si accumula sulla casa quando piove! Questo aiuterà a identificare potenziali problemi prima che diventino gravi. Se notate qualcosa che non va sul vostro tetto (come ad esempio la mancanza di tegole), vi consigliamo di chiamare un esperto il prima possibile: è molto più facile ed economico che affrontare riparazioni importanti più avanti nel tempo!
Conclusione
Sebbene esistano diversi modi per affrontare il problema, uno di questi è quello di praticare un foro sul tetto. A tal fine, è necessario disporre di una fresa a getto d'acqua ad alta pressione e di un compressore d'aria. Prima di eseguire il lavoro, assicurarsi che non ci sia nessuno all'interno o all'esterno dell'abitazione, poiché può essere pericoloso per la vita umana se non viene eseguito correttamente. Il passo successivo consiste nell'indossare alcuni dispositivi di protezione, come occhiali e guanti, prima di iniziare il lavoro.
